Dans cet article, Jeanne MERLE, du site Sphere-immo.com , nous explique pourquoi il est avantageux d’investir dans l’immobilier locatif. Jeanne MERLE a écrit cet article spécialement pour Immo-cash-flow.

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Pourquoi est-il intéressant d’investir dans l’immobilier locatif ?

Réaliser un investissement locatif reste un des placements les plus sécurisés pour s’assurer des revenus complémentaires et un patrimoine durable. À l’inverse des placements boursiers, l’investissement locatif est moins influencé par la conjoncture économique. Mais quels sont les intérêts de choisir l’immobilier locatif ?

Construire son avenir

L’une des premières motivations de réaliser un investissement locatif est de dessiner dans les meilleures conditions son avenir. En effet, aujourd’hui, la pierre est un des placements les plus sûrs et rentables. En construisant minutieusement votre projet immobilier locatif, le but est de faire les bons calculs pour que vos revenus locatifs remboursent la totalité de votre emprunt et des charges annexes.

Anticiper sa retraite

Avec une conjoncture où la retraite est au cœur des préoccupations, beaucoup de français se demandent combien ils toucheront pour vivre le jour où ils ne travailleront plus. En réalisant un investissement locatif, vous aurez l’assurance de percevoir des revenus complémentaires, en plus de votre pension.
Plus vous investissez tôt dans l’immobilier locatif, plus vite le crédit sera remboursé et plus vos revenus supplémentaires seront importants.

Protéger sa famille

Un des autres principaux objectifs de réaliser un investissement locatif est de protéger ses enfants. Les parents ne cessent de s’inquiéter pour l’avenir de leurs progénitures et de ce qu’ils leurs laisseront comme héritage. En investissant dans l’immobilier locatif, vous pourrez ainsi léguer à vos enfants un patrimoine qu’ils pourront manier comme bon leur semble. Ils pourront décider de continuer à le louer pour percevoir à leurs tours des revenus locatifs, le vendre pour toucher un capital ou bien y habiter.

Se créer un capital

Se constituer un capital est un autre argument pour décider de réaliser un investissement locatif. Si pour certains, l’objectif est de profiter de revenus complémentaires une fois retraités ou d’assurer un héritage à leurs descendants, d’autres optent pour la revente une fois l’emprunt entièrement remboursé.
Avec ce capital récupéré, chacun décide ensuite de l’utiliser à leur convenance. Voyager pour profiter de leur retraite, acheter un autre bien au bord de la mer, aider leurs enfants à devenir propriétaires…tout est réalisable.

Réduire ses impôts

Pour de nombreux investisseurs, réaliser un investissement locatif à travers l’achat d’un bien immobilier neuf est le moyen de réduire considérablement leurs impôts. Pouvoir alléger sa fiscalité tout en assurant son futur, n’est-ce pas intéressant ?